いよいよ今月「きのくに祭り」ですね〜、次女から「どうしても浴衣を着て友達ときのくに祭りへ行きたい！」と懇願されまして。

宿題や明日の準備をしっかりやれたら許す！と約束してしまいました。ま〜、いいか。笑

今月１日より「空き家等に関わる媒介報酬規制の見直し」が施行されました。内容としては、「低廉な空き家等には媒介報酬の上限を引き上げます」ということ。

以前までの不動産仲介における媒介報酬の額は、物件価格200万円以下は成約価格×5％＋消費税、200万円超〜400万円以下は成約価格×4％ ＋2万円＋消費税、400万円超は成約価格×3％＋6万円＋消費税と規定されていましたが、「低廉な空き家等（800万円以下）」に限り上限を超えて報酬を受領できる（上限30万円の１.1倍まで）と変更になりました。

これは全国で増え続ける空き家問題での「空き家等の流通促進」が課題となっているため、不動産業者が取り扱う空き家に関してのビジネス促進を狙っての見直しです。

もちろん不動産業者にとっては好ましい見直しなのですが、それだけ売主様への負担も増えるということになりますので一概に喜んでいるだけではダメだと思います。

報酬が増えるということは、「空き家」の不動産売買における責任も自ずと上がってくる、売主様・買主様の期待度も上がってくると予想できます。不動産会社にとってはより一層の責任のある対応が求められますね。

特に弊社「エンプティ・ハウス」は空き家専門不動産です！空き家の「売買」「管理」「賃貸」全てにおいてご満足頂けるサービスを心がけていきます！

現在、当社では佐賀県の基山町、鳥栖市、みやき町で積極的に不動産査定依頼や不動産売却相談を承っております。査定依頼をしたからといって必ず売らないといけないわけではございません。また媒介契約後でも不動産が売却されない限り費用は一切発生しません。

・空き家状態の古い家がある

・相続した実家の管理が遠方で出来ない

・固定資産税だけ払っている不動産をどうにかしたい

・離婚に伴い今の家を売りたい

・高齢の親を介護するための費用を捻出したい

・売りたくはないけど固定資産税の負担分だけでも収入を得たい

などお悩みがございましたら、まずはご相談からさせていただきます。お気軽にお問い合わせフォームよりご連絡ください。