今回は基山町の高島団地の物件の査定依頼をいただきました。

基山町の中でも比較的古い住宅地になります。

駅からは若干距離がありましたが、近くにドラッグストアなどもあり

利便性もあまり悪くない、閑静な住宅街。

敷地の広さが８０坪以上あり、一種低層住居専用地域ということが少し問題になるかも。

一括で売るには若干広く、坪単価を上げすぎると総額が高くなり過ぎてしまうため買いづらくなります。

かといって、敷地を２区画にして売るにも一種低層住居は建蔽率や容積率が低いため土地が小さ過ぎると建物が建てれません。

査定の結果、今回は買い手の予算感も踏まえて若干坪単価を抑えてのご提案をさせていただきました。

詳しくご相談を進めさせていただくと、売却以前に相続の絡みで問題があるとの事でした。

なので今回はその相続の問題も内容を聞かせていただいて、私の分かる範囲でのアドバイスをさせていただきました。

不動産に関わる範囲は広いです。

売却や管理の相談以外でも、なんでもアドバイスさせていただきます！

現在、当社では積極的に不動産査定依頼や不動産売却相談を承っております。

査定依頼をしたからといって必ず売らないといけないわけではございません。

また媒介契約後でも不動産が売却されない限り費用は一切発生しません。

・空き家状態の古い家がある

・固定資産税だけ払っている不動産をどうにかしたい

・離婚に伴い今の家を売りたい

・高齢の親を介護するための費用を捻出したい

などお悩みがございましたら、まずはご相談からさせていただきます。