こんにちは！鳥栖市での飲み会の時、調子に乗って三次会まで飲んでしまい、タクシーの営業が終了し基山町まで徒歩で帰ることになってしまった寺﨑晋弘（てらさきくにひろ）です(´；Д；`)

鳥栖駅から１時間半かけて歩いて帰りました、しかも革靴だったので帰り着いた時にはもう、、、、足がつりそうでした、、、、ww

年末にかけて飲み会が多くなる季節です！皆さんも調子に乗り過ぎないようにお気をつけください(´∀｀=)！

（写真は、子供とゴッホ展に行った時のものです）

さて、今回は「基山町小倉」の物件のご相談でした。

前回の物件とは違う場所です。

3号線より東側の高台にある古い住宅街の一角でした。ただし、古いといっても幅の広い新しい道路も出来て、チラホラと建替えが進み新しい住宅も多くなってきている地域です。

築年数も約７０年と古いため、あくまでも土地の評価としての査定となり、デメリットは全面道路がかなり狭いということ。

セットバックはもちろん必要なのですが、道の反対側が崖のため、崖側の境界線から４mのセットバックが必要になってきます。また敷地の奥側は急傾斜警戒区域になっているのでさらに気をつけなければなりません。

総合的に判断して査定をさせていただきました。弊社が「迅速な査定」をしてくれたということで、媒介をお願いしたいという言葉をいただき、本当に嬉しかったです！H様ありがとうございます！

現在は相続登記や建物内部の残置物の撤去の手配などをお手伝いさせていただいており、登記が終了したら情報を出す予定です。ご興味がありましたら弊社までご連絡ください。

現在、当社では佐賀県の基山町、鳥栖市、みやき町で積極的に不動産査定依頼や不動産売却相談を承っております。

査定依頼をしたからといって必ず売らないといけないわけではございません。また媒介契約後でも不動産が売却されない限り費用は一切発生しません。

・空き家状態の古い家がある

・相続した実家の管理が遠方で出来ない

・固定資産税だけ払っている不動産をどうにかしたい

・離婚に伴い今の家を売りたい

・高齢の親を介護するための費用を捻出したい

・売りたくはないけど固定資産税の負担分だけでも収入を得たい

などお悩みがございましたら、まずはご相談からさせていただきます。お気軽にお問い合わせフォームよりご連絡ください。

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